Vom Boss zum Bot? Zukunftsblick auf die Immobilienwirtschaft
- Gunnar Gombert STRATEGY CONSULTING
- 26. Mai
- 2 Min. Lesezeit
Im Rahmen der immobilienwirtschaftlichen Vorlesungsreihe von Prof. Dr. Gunnar Gombert an der IU Internationalen Hochschule war Lars Eickhoff, Mitgründer von DeepImmo, zu Gast – einem datengetriebenen PropTech-Start-up aus München.
In seinem Vortrag „Vom Boss zum Bot? Der Blick in die Zukunft der Immobilienwirtschaft“ beleuchtete Lars die Chancen und Herausforderungen der Digitalisierung – und nahm die IU-Studierenden mit auf die Reise eines Start-ups: von der Idee zum marktfähigen Produkt.
Start-up-Reise: Vom Sales zum Strategen
Lars skizzierte die typischen Phasen eines Start-ups – Seed, Wachstum, Reife bis Exit – und zeigte, wie vielseitig die Rollen in der Gründungsphase sind: Vertrieb, Produktentwicklung, Support und Marketing in einer Person. Im Mittelpunkt steht der Vertrieb: Website, SEO, Ads, Messen, E-Mails – viele Touchpoints sind nötig, um Leads zu konvertieren. Gesteuert wird das Wachstum über KPIs wie Dealflow, Umsatz pro Kunde oder Churn Rate.
KI trifft Standortanalyse
DeepImmo ist seit fünf Jahren am Markt und verfolgt ein klares Ziel: die Plattform für fundierte Immobilienentscheidungen. Im Fokus steht die Lagequalität – eine der zentralen, aber bislang oft unsystematisch beantworteten Fragen der Branche.
Die Plattform nutzt künstliche Intelligenz, um relevante Standortfaktoren zu analysieren und transparent aufzubereiten. Beispiel: Vermarktungsdauer in München – datenbasiert, visualisiert, interpretierbar.
Warum der Makler im Fokus steht
Makler sind bewusst gewählte Zielgruppe. Warum? Der größte Hebel liegt in der Objektakquise. Schon im Erstgespräch mit Eigentümern wird häufig die Entscheidung vorbereitet – hier unterstützt DeepImmo: Die Software hilft bei der realistischen Kaufpreisermittlung und verbessert die Kommunikation. Besonders hilfreich, da 89 % der Eigentümer keine Profis sind.
Drei zentrale Takeaways
Die beste Idee entsteht oft aus einem selbst erlebten Problem.
Datenqualität und KI-Kompetenz bestimmen den Unternehmenswert der Zukunft.
Der Immobilienkauf ist heute noch intransparenter als der Kauf einer Waschmaschine – das muss sich ändern.
Vielen Dank an Lars Eickhoff für den inspirierenden Vortrag. Vielleicht war es für einige Studierende der Impuls zur eigenen Gründung.
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